房地产财税咨询筹划

随着终端消费需求减少，经由供应链传导，整个经济体系的生产、投资、进出口可能都会受到明显的影响，国内各类企业都会面临比较大的经营压力。对于财税服务行业来说，如何面对疫病，尽可能将疫病的影响降到很低，并由此带来的行业转型升级的思考，是值得我们探讨的问题。近年来，国家和各个地方积极出台政策，汇聚各方力量支持中小企业数字化转型。一方面重新定义企业的生产力和生产关系，一方面积极探索高质量发展的有效途径，提升产业链竞争力，为企业降本增效。随着行业转型进入深水区，越来越多的企业从内部管理需求出发，以智能财税为切入点推动整体数智化建设。而税务数智化作为规范经营、健康发展的重要保障，也是再生资源加工企业的必然选择。财税咨询服务在经验更丰富，充分理解财务管理发展趋势、对症下药。房地产财税咨询筹划

在外部财务税务环境变化的影响下，也会增加房地产项目并购财税风险发生的可能性。若房地产企业能够准确快速地获悉外部政策的变化情况，便能有效提升项目并购财税风险管控的成效。因房地产行业的特殊性，房地产企业必须基于现行法律政策基础上进行财税筹划，但也因为国家法律法规与政策的不确定性，使得房地产项目并购的财税风险发生概率增加。若房地产企业不能及时掌握外部政策变化情况，或者是对政策的解读有误，就会增加财税风险发生的可能性，房地产企业也会因为违法财税政策而受到行政处罚，对企业发展而言，无疑是致命的打击。湖南工商财税咨询团队当前企业对于财税服务个性化、精细化的要求越来越高尤其是在疫后经济恢复时期。

代理记账、代理报税：目前代理记账是大部分小微公司在初创期的需要，可以节约请专职会计的费用。如果缺少了财税公司这方面的服务，商家不仅容易受到税务行政处罚，甚至还有可能影响到商家的个人征信以及今后注销处罚。代理价格如何，根据公司的业务量的大小以及提供的服务质量有关，一般都比较便宜。随着金税四期以及人工智能的发展，现在的财税公司记账报税服务将会被财务软件替代。中小微企业的记账报税工作自己就可以完成。税收策划及顾问决策等服务：企业经营要盈利，就会有财务数据，也会有交多少税的问题。因此与税务相关的税收筹划和顾问及参与经营决策，这要求水平高的财税公司的专业高级职称人员提供此类服务，小微企业一般平时税不多，不需要这种服务，中大型企业才需要。

财税公司专门提供财政和税务服务，包括为商户提供代理账目、税收筹划和税收报告服务、提供财务诊断书、提供融资服务、提供企业纳税检查服务、与财务和税收有关的咨询和其他服务。财税行业发展现状：1、受疫病影响，今年亏损的行业和企业大幅增多，购买财税服务的需求被砍掉。2、与疫病相关的防护行业，比如口罩，防护服，消毒液等相关行业爆发性成长，利润增长超过预期，所得税筹划需求旺盛。3、财税领域的线上服务将成为趋势，特别是线上新政辅导，细分行业的税务全案辅导系统，这种线上财税顾问将呈现爆发性成长。财税咨询服务在企业发展中的重要作用。

固定资产折旧方法的税务筹划：按照会计准则的规定，固定资产折旧的方法主要有平均年限法、工作量法等直线法（或称平速折旧法）和双倍余额递减法、年数总和法的加速折旧法。不同的折旧方法对应税所得额的影响不同。虽然从整体上看，固定资产的扣除不可能超过固定资产的价值本身，但是，由于对同一固定资产采用不同的折旧方法会使企业所得税税款提前或滞后实现，从而产生不同的货币时间价值。如果企业所得税的税率预期不会上升，采用加速折旧的方法，一方面可以在计提折旧期间少缴企业所得税，另一方面可以尽快收回资金，加速资金周转。但是，税法规定在一般情况下纳税人可扣除的固定资产折旧费用的计算，应该采取直线法。只有当企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，才可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。这与会计准则的规定是有区别的。纳税人应尽可能创造条件达到符合实行加速折旧法的要求，以便选择对自己有利的折旧计算方法，获取货币的时间价值。财税人员的兼职时代提前到来，有一个副业很重要，每个人未来都可以动动拇指就赚钱。长沙财税咨询如何收费

合理定义财务组织职能定位以及提供有效的财务管理方案。房地产财税咨询筹划

税务筹划的特点有：风险性。风险，就是对预期的结果存在不确定性。未知是永远存在的，税务筹划跟其他任何一种谋求经济利益的管理活动一样，都存在风险。税务筹划的风险主要有三点：1.筹划条件风险，比方说，筹划人员素质不高，筹划方案不成熟，都有可能导致筹划失败。2.筹划时效性风险，这是因为税收政策不稳定导致的，毕竟是在制订这场游戏的规则，如果企业不及时了解较新政策，就有可能导致筹划失败。3.征纳双方认定差异的风险，也就是说，纳税人的筹划方案是否是违法的，较终是由税务机关裁定的。当然，如果双方对税法理解不同，纳税人对税务机关的执法不服，可以走法律程序；综合性。税务筹划应该着眼于纳税人整体收益较大化，而不是个别税种税负的高低，有时候，一种税少缴了，另一种税有可能就要多缴，整体税负不一定减轻。房地产财税咨询筹划

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