主体结构的验证检测

房屋主体结构鉴定不合格如何处理？1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。2、因房屋主体结构质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，卖方应当承担修复责任；卖方拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由卖方承担。3、《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应依法承担赔偿责任。主体结构检测是湖大检测的重点服务项目之一，公司的主体结构检测室是较早成立的检测室之一。主体结构的验证检测

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在厂房需要改造的时候，厂房的功能结构就会发生改变，那就需要对厂房做一个主体结构安全检测鉴定工作了。厂房主体结构安全检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算等对厂房检测鉴定，主要适用于需要进行改造的、已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。无论厂房是在改造前还是改造后，这都是需要做厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议，改造后，需要对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。

既有建筑主体结构的可靠性鉴定，是项较为实用的评价结构正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，对建筑主体结构可靠性鉴定的检测应根据相关规范的要求，确定检测的重点部位、对建筑主体结构承载能力和性能有直接影响的主要构件及其主要的检测项目。其抽样数量要与新建工程施工质量检测有所区别，即重要部位、主要构件应多抽样，其余构件可采用随机抽样的原则。比如，框架柱与框架梁、板相比，框架柱则更为重要一些，因为框架柱是整体结构中的主要承重构件和抗侧力构件，而框架梁、板的影响范围一般比柱要小。湖大检测可以承接主体结构工程检测、钢结构工程检测、地基基础检测、建筑幕墙性能检测等鉴定工作。

湖大检测的钢结构工程主体结构检测包括钢结构和特 种设备的原材料、焊材、焊接件、紧固件、焊缝、螺栓球节点、涂料等材料和工程的全部规定的试验检测内容。具体检测内容包括：主体结构工程检测、取样检测、钢材化学成分分析、涂料检测、建筑工程材料、防水材料检测、节能检测等。钢结构工程主体结构检测鉴定流程包括：1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定；4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定；5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部的扭矩系数进行检测鉴定等。建筑结构施工质量检测的内容因建筑结构体系不同、因结构施工质量缺陷特征的不同所要检测的内容也有差异。浙江房屋主体结构鉴定选哪家

湖大检测现有员工125人，其中持有各类资质证书人员116人，持有上岗证157本。主体结构的验证检测

湖大检测的主体结构检测室所拥有的的检测仪器设备包括：探测雷达，微机控制电液伺服万能试验机，电子万能试验机，多功能压力试验机，混凝土、砖、砂浆回弹仪，扁顶仪，推出仪，拔出仪，剪切仪，碳化深度测量仪，裂缝测宽仪，超声测厚仪，激光测距仪，激光定位仪，三轴定位仪，全站仪，经纬仪，水准仪，超声仪，钢筋探测仪，钢筋锈蚀检测仪，碳纤维粘结强度检测仪，原位压力机，锚杆拉力计，静态、动态应变仪，动测仪，数字式超声波探伤仪，X射线探伤机，多用磁粉探伤仪，数显式电磁性测厚仪等数百台套。多年来，湖大检测服务众多客户，收获了诸多好评，主要客户案例包括：汶川地震中四川、甘肃震损评估和抗震鉴定；衡阳市11.3特大火灾坍塌事故衡州大厦结构安全鉴定；常德市桥南市场工贸城火灾鉴定；怀化市政大厦锅炉事故后结构检测；邵阳车站网架结构检测；湖南宾馆结构检测；友谊商店结构检测；衡阳湘雁大厦结构检测等。主体结构的验证检测

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