云南房屋主体结构安全鉴定要花多少钱

当您发现自己居住的房子，小区路面出现裂缝，自家门窗墙体，出现裂缝时，极有可能是发生了沉降。那这种沉降是否属于正常范围呢？请及时寻找专业的检测机构来进行房屋沉降检测。轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。一般情况下，房屋沉降允许值，应控制在200mm以内。而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。对于软土层地基，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗洞口角部会出现裂缝，少数严重的则会发展到二层和三层。当地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力的增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，重者可使房屋倒塌。房屋主体结构鉴定的现场检测包括地基基础检查、钢筋混凝土检查、砖墙砌体检查、装修部分检查等。云南房屋主体结构安全鉴定要花多少钱

厂房安全性鉴定有什么要求?

厂房安全性鉴定应符合下列要求：在下列情况下，应进行可靠性鉴定：1、达到设计使用年限拟继续使用时；2、用途或使用环境改变时；3、进行改造或增容、改建或扩建时；4、遭受灾害或事故时；5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时；2、需要进行整体、大规模维修时；3、其他需要掌握结构可靠性水平时。当结构存在下列问题且为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：1、结构进行维修改造有专门要求时；2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；4、结构存在明显振动影响时；5、结构需要长期监测时；6、结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。 云南房屋主体结构鉴定标准在装修前对建筑结构进行常规检测，可及时发现结构的安全隐患和耐久性方面存在的问题。

危房翻新需要哪些手续：

（一）危房认定需翻新危房的产权人需持《房屋所有权证》（原件）向房管处申请危房鉴定，房管处派专人进行调查、现场查勘、测试，认定确属危房的，出具《危险房屋鉴定通知书》。

（二）危房翻新：1、产权人持《房屋所有权证》和《危险房屋鉴定通知书》向所在居委会书面提出翻新申请，居委会根据实地情况签署同意翻新或不同意翻新的意见和理由，并由审查人签字，居委会盖章。居委会无论是否同意翻新，均须将已签署意见的书面申请交由申请人报送给社区管理处审查。2、社区管理处对产权人的申请及居委会的意见审查后，签署审查意见并盖章，然后交由申请人报送建设、规划、环保、土地局审批。3、产权人报送建设、环保、规划、土地局审批时，除持《危险房屋鉴定通知书》、居委会及社区管理处已签署意见的申请书外，还须提交房屋原用地边界图、房屋翻新图，以及其他必须材料。建设、环保、规划、土地局对申请审查同意后，报管委会审批。4、建设、环保、规划、土地局派人现场放线、验线。房屋峻工后，产权人应及时申请建设环保土地局验收。危房翻新不得加高，扩大面积。

（三）房屋产权人申请危房认定、翻新，应按规定交纳相关费用。

根据我国相关规范规定，房屋建筑物在规定的时间内，在正常设计、施工、使用和维护条件下，应满足规定的安全性、适应性和耐久性要求。近30多年来，由于社会经济的高速发展和人民生活水平的提高，我国建筑业发展十分迅速。在不断增加新建建筑、不断发展新的建筑技术和对建筑质量及使用功能等提出更高要求的同时，还面临着如何对新建和已有建筑结构进行检测、鉴定、维护改造和加固处理等问题。而所谓建筑工程主体结构检测， 是指利用仪器设备，按照一定的操作程序，通过一定的技术手段，采集其数据，并把所采集的数据按照规定方法进行处理，从而得到所检测对象的某些特征值的过程。建筑主体结构无损检测技术具有简单、快速、经济等特点，是工程质量检测的有效方法，是提高工程质量的重要环节和可靠手段。因此，建筑主体结构检测技术越来越受到重视，并得到迅速发展。混凝土结构的检测参数还包括钢筋的配置与锈蚀、锚栓及植筋、混凝土构件变形与损伤、外观质量与缺陷等。

既有建筑当年检发现存在影响既有建筑正常使用的问题时，应及时维修；当发现影响结构安全的问题时，应委托有资质的检测单位进行建筑结构的检测。建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测，检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。建筑结构的常规检测应根据既有建筑结构的设计质量、施工质量、使用环境类别等确定检测重点、检测项目和检测方法。

建筑结构的常规检测宜以下列部位为检测重点：

1、出现渗水漏水部位的构件；

2、受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；

3、暴露在室外的构件；

4、受到腐蚀性介质侵蚀的构件；

5、受到污染影响的构件；

6、与侵蚀性土壤直接接触的构件；

7、受到冻融影响的构件；

8、委托方年检怀疑有安全隐患的构件；

9、容易受到磨损、冲撞损伤的构件。 房屋建筑物在规定时间内，在正常设计、施工、使用和维护条件下，应满足规定的安全性、适应性和耐久性要求。云南房屋主体结构安全鉴定要花多少钱

房屋主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程、电气管线、水管线的安装工程，供热、供冷系统等。云南房屋主体结构安全鉴定要花多少钱

房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。云南房屋主体结构安全鉴定要花多少钱